Corporaties bouwen de helft maar verhogen huren wel fors.
Goed en veilig wonen Woningcorporaties bouwen nipt de helft van hun geplande nieuwbouwwoningen. In Eindhoven zelfs maar 40 procent. Volgens de Woonbond hebben corporaties daarom geen grote huurstijging nodig.In Eindhoven sprak de gemeente met de vier woningcorporaties af om 3.166 woningen te bouwen. Nu blijkt dat er hiervan slechts 1.244 daadwerkelijk gebouwd worden. Landelijk gaat het weliswaar iets beter, maar gezamenlijk maken corporaties toch slechts 57% van de bouwplannen waar. De Autoriteit Woningcorporaties (AW) die dit onderzocht verwacht dat dit percentage de komende jaren zakt tot een gemiddelde van 53%.
Minister wil huurstijging ver boven inflatie
Minister Mona Keijzer liet in de Tweede Kamer laatst nog weten de aankomende huurexplosie in de sociale sector, waar huren maximaal 5% mogen stijgen dit jaar, niet tot de inflatie te willen beperken. Haar argument: de sector kan dan in plaats van 95% nog maar 93% van de volkshuisvestelijke opgave waarmaken. In de realiteit wordt er dus vele malen minder gepresteerd dan waar Keijzer de huurverhoging voor nodig zegt te hebben.
Huurders betalen terwijl er niet wordt geleverd
De Autoriteit Woningcorporaties wijst erop dat de betaalbaarheid de afgelopen jaren wel verbeterd is door onder andere meer huurtoeslag en huurverlaging. Maar deze maatregelen waren ook bedoeld om de koopkracht bij huurders weer te verbeteren en als reparatie van beleid uit het verleden. Dat is geen excuus om de huren nu weer zo fors te verhogen. Ook wijst de AW op onzekerheid in het huurverhogingsbeleid. De Woonbond herkent die onduidelijkheid.
Rekening hoort niet op bordje van huurders
Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ‘Huurders betalen de rekening terwijl er niet wordt geleverd. Terwijl die rekening al niet bij huurders hoort te liggen. De politiek hobbelt van enorme huurstijging, zoals vorig en dit jaar, naar noodzakelijke correcties met huurverlagingen en huurbevriezingen. We roepen dan ook op om huurexplosies en daaropvolgende correcties te voorkomen door voor de komende jaren te kiezen voor een gematigd huurbeleid. Dat geeft duidelijkheid aan huurders en verhuurders.’
Corporaties kunnen ook zonder grote huurstijging
De Woonbond vindt dat de huidige realisatiecijfers laten zien dat corporaties dit jaar geen enorme huurstijging nodig hebben. Op de langere termijn moet er gezorgd worden voor publieke investeringen in de sociale huursector. Anders betalen alleen sociale huurders de rekening voor het oplossen van het tekort aan betaalbare huurwoningen, dat is volgens de bond ronduit onrechtvaardig.
Bron:woonbond
Bro
